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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 182 m²
A VENDRE Plein centre d Oraison , à deux pas des commerces et écoles , Grande maison de caractère de 182 m² habitables, avec garage et terrasses Amateurs de maison de charme, les f...
15 Place Clement Plane 04700 Oraison
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 946 €/mois | 11 958 €/mois | 331 464 € | 34 339 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 897 €/mois | 8 779 €/mois | 347 640 € | 50 515 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 095 €/mois | 6 348 €/mois | 377 100 € | 79 975 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 708 €/mois | 5 176 €/mois | 409 920 € | 112 795 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 480 €/mois | 4 485 €/mois | 444 000 € | 146 875 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 145 à 218 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 5107 Les Coues | 426 000 € | 182 m² | 2 341 € |
| 16/09/2024 | 47 All Des Carlines | 335 000 € | 200 m² | 1 675 € |
| 01/08/2024 | 12 Rue Joseph Aillaud | 265 000 € | 148 m² | 1 791 € |
| 26/06/2024 | 7242 Che Fond Des Oiseaux | 450 000 € | 149 m² | 3 020 € |
| 15/02/2024 | 1 Av Docteur Daumas | 300 000 € | 179 m² | 1 676 € |
| 09/09/2023 | 7570 Che Du Fosse Du Moulin | 220 000 € | 155 m² | 1 419 € |