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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 220 m²
82544FM87 - Si vous cherchez un endroit pour vivre et travailler, cette propriété est faite pour vous, offrant diverses possibilités pour une variété d'entreprises potentielles et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 438 €/mois | 4 358 €/mois | 120 792 € | 12 488 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 126 720 € | 18 416 € | 3,20% |
| 15 ans | 764 €/mois | 2 315 €/mois | 137 520 € | 29 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 623 €/mois | 1 888 €/mois | 149 520 € | 41 216 € | 3,40% |
| 25 ans | 539 €/mois | 1 633 €/mois | 161 700 € | 53 396 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ORADOUR SUR VAYRES ↗ +10.9% sur 24 moisDynamique marché
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5 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/10/2024 | 3 La Tamanie | 328 150 € | 232 m² | 1 414 € |
| 30/07/2024 | 7 Rue Du Bercail | 65 000 € | 197 m² | 330 € |
| 12/03/2024 | 3 Les Ages | 325 000 € | 190 m² | 1 711 € |
| 12/02/2024 | 6 Fressignas | 265 000 € | 200 m² | 1 325 € |
| 23/11/2023 | 20 Cite Des Mottes | 82 000 € | 200 m² | 410 € |