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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
maison 5 pièce(s), ORADOUR-SUR-VAYRESMaison de caractère des années 1950 - Maison architecturale avec parquet d'origine, hauts plafonds et pièces spacieuses. Située à proximité du ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 367 €/mois | 4 142 €/mois | 114 828 € | 11 907 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 003 €/mois | 3 039 €/mois | 120 360 € | 17 439 € | 3,20% |
| 15 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 130 680 € | 27 759 € | 3,30% |
| 20 ans | 592 €/mois | 1 794 €/mois | 142 080 € | 39 159 € | 3,40% |
| 25 ans | 515 €/mois | 1 561 €/mois | 154 500 € | 51 579 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ORADOUR SUR VAYRES ↗ +9.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ORADOUR SUR VAYRES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ORADOUR SUR VAYRES
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105 600 € | 910 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ORADOUR SUR VAYRES
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105 600 € | 910 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ORADOUR SUR VAYRES
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105 000 € | 921 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 ORADOUR SUR VAYRES
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99 900 € | 812 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 ORADOUR SUR VAYRES
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99 900 € | 812 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T8 CUSSAC
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98 000 € | 817 € | 120 m² | 8 | Voir |
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T8 CUSSAC
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98 000 € | 817 € | 120 m² | 8 | Voir |
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T6 ORADOUR SUR VAYRES
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92 500 € | 833 € | 111 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 10 Le Point | 35 000 € | 110 m² | 318 € |
| 24/03/2025 | 23 Av Du 8 Mai 1945 | 112 000 € | 118 m² | 949 € |
| 28/02/2025 | 7 Chez Fiateau | 75 000 € | 120 m² | 625 € |
| 05/12/2024 | 2 Res Des Fontaines | 138 150 € | 104 m² | 1 328 € |
| 31/10/2024 | La Landette | 210 000 € | 104 m² | 2 019 € |
| 23/09/2024 | 10 La Pouze | 108 000 € | 108 m² | 1 000 € |
| 12/09/2024 | 15 La Cote | 280 000 € | 138 m² | 2 029 € |
| 09/08/2024 | 7 Le Chatenet | 85 000 € | 138 m² | 616 € |
| 26/04/2024 | 8 Chez Blancher | 247 664 € | 102 m² | 2 428 € |
| 04/04/2024 | 14 Rue Jean Giraudoux | 75 000 € | 109 m² | 688 € |
| 22/02/2024 | 4 Pl De L'eglise | 25 000 € | 103 m² | 243 € |
| 29/09/2023 | 9 Rue Du Pouloueix | 171 380 € | 112 m² | 1 530 € |
| 27/09/2023 | 3 Av Georges Guingouin | 108 000 € | 96 m² | 1 125 € |
| 10/08/2023 | 40 Les Arcis | 77 020 € | 104 m² | 741 € |
| 03/07/2023 | 29 Pouloueix | 228 720 € | 123 m² | 1 860 € |