Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN En vente : ayez le coup de cœur pour cette maison de 4 pièces de 92,1 m² et de 1 400 m² de terrain à ORADOUR SUR GLANE (87520). Son intérieur compte tro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 607 €/mois | 7 900 €/mois | 218 988 € | 22 711 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 913 €/mois | 5 797 €/mois | 229 560 € | 33 283 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 249 120 € | 52 843 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 128 €/mois | 3 418 €/mois | 270 720 € | 74 443 € | 3,40% |
| 25 ans | 977 €/mois | 2 961 €/mois | 293 100 € | 96 823 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ORADOUR SUR GLANE ↗ +20.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ORADOUR SUR GLANE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ORADOUR SUR GLANEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ORADOUR SUR GLANE
|
203 000 € | 2 207 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 ORADOUR SUR GLANE
|
203 000 € | 2 207 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 ORADOUR SUR GLANE
|
201 857 € | 2 320 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T5 ORADOUR SUR GLANE
|
206 508 € | 1 877 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ORADOUR SUR GLANE
|
199 000 € | 2 261 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T5 ORADOUR SUR GLANE
|
199 000 € | 2 261 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T4 VEYRAC
|
207 528 € | 2 358 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T5 ORADOUR SUR GLANE
|
197 900 € | 2 275 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 ORADOUR SUR GLANE
|
197 900 € | 2 275 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 ORADOUR SUR GLANE
|
197 900 € | 2 275 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T4 ORADOUR SUR GLANE
|
208 260 € | 2 394 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 ORADOUR SUR GLANE
|
208 260 € | 2 394 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 ORADOUR SUR GLANE
|
212 028 € | 2 409 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T5 ORADOUR SUR GLANE
|
187 059 € | 2 102 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T4 ORADOUR SUR GLANE
|
185 336 € | 2 082 € | 89 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 5375 Rue Des Vias | 30 500 € | 100 m² | 305 € |
| 15/04/2025 | 7 Rue Des Ecoles | 125 000 € | 87 m² | 1 437 € |
| 18/03/2025 | 15 Rue Du Stade | 135 000 € | 87 m² | 1 552 € |
| 18/03/2025 | 5362a Les Cros | 150 000 € | 101 m² | 1 485 € |
| 17/03/2025 | 6 Rue De La Metairie | 98 500 € | 73 m² | 1 349 € |
| 13/03/2025 | 5431 La Petite Maillerie | 144 000 € | 80 m² | 1 800 € |
| 11/03/2025 | 5000 Les Bordes | 155 300 € | 84 m² | 1 849 € |
| 12/02/2025 | 5671j Res Clos De La Metairie | 117 000 € | 85 m² | 1 376 € |
| 29/10/2024 | 5652a Rte De Confolens | 110 000 € | 84 m² | 1 310 € |
| 24/10/2024 | 5272k Rue Des Placoux | 182 000 € | 96 m² | 1 896 € |
| 16/09/2024 | 5636c Che De La Vie | 171 800 € | 88 m² | 1 952 € |
| 27/08/2024 | 5561 La Fauvette | 115 600 € | 110 m² | 1 051 € |
| 16/07/2024 | 5641b La Prade | 165 000 € | 88 m² | 1 875 € |
| 04/07/2024 | 32 Rue De La Metairie | 178 600 € | 95 m² | 1 880 € |
| 17/05/2024 | 5538 All De La Vergogne | 90 650 € | 78 m² | 1 162 € |