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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Maison 4 pièces, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, au cœur de l'un des villages les plus emblématiques du Luberon, une maison de village des années 1930 d'e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 104 €/mois | 12 436 €/mois | 344 736 € | 36 281 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 014 €/mois | 9 133 €/mois | 361 680 € | 53 225 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 182 €/mois | 6 612 €/mois | 392 760 € | 84 305 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 781 €/mois | 5 397 €/mois | 427 440 € | 118 985 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 552 €/mois | 4 703 €/mois | 465 600 € | 157 145 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, OPPEDE ↘ -25.2% sur 22 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, OPPEDE Favorable acheteurComparer
14 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 6 Clos Auziere | 635 000 € | 92 m² | 6 902 € |
| 18/09/2025 | 13 Pl Felix Autard | 217 000 € | 100 m² | 2 170 € |
| 17/09/2025 | 35 Imp Du Cordonnier | 550 000 € | 80 m² | 6 875 € |
| 29/08/2025 | 350 Che Saint Cassian | 300 000 € | 86 m² | 3 488 € |
| 24/07/2025 | 670a Rte Du Stade | 500 000 € | 91 m² | 5 495 € |
| 27/06/2025 | 5117 Gougeas | 390 000 € | 65 m² | 6 000 € |
| 30/10/2024 | 133 Che Des Bastidons | 484 300 € | 95 m² | 5 098 € |
| 21/10/2024 | 123 Rue Du Grenache | 440 000 € | 70 m² | 6 286 € |
| 20/09/2024 | 658 Che De L'esclape | 220 000 € | 82 m² | 2 683 € |
| 29/08/2024 | 2045a Rte Des Carrieres | 700 000 € | 90 m² | 7 778 € |
| 11/06/2024 | 6 Clos Auziere | 326 000 € | 92 m² | 3 543 € |
| 20/03/2024 | 2045c Rte Du Four Neuf | 575 000 € | 72 m² | 7 986 € |
| 10/01/2024 | 410 Rue Des Poulivets | 530 000 € | 91 m² | 5 824 € |
| 01/12/2023 | 401a Che Des Gellis | 125 000 € | 65 m² | 1 923 € |