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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 112 m²
Dans un environnement calme avec vue imprenable sur la garrigue, maison T4 de 112 m² sur un terrain de 664 m² avec piscine au sel.Elle offre un séjour lumineux de 47 m² avec cuisin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 340 €/mois | 13 152 €/mois | 364 560 € | 37 792 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 186 €/mois | 9 655 €/mois | 382 320 € | 55 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 304 €/mois | 6 982 €/mois | 414 720 € | 87 952 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 450 720 € | 123 952 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 490 800 € | 164 032 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, OPOUL PERILLOS ↗ +8.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, OPOUL PERILLOS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, OPOUL PERILLOSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 RIVESALTES
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339 000 € | 2 690 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T4 SALSES LE CHATEAU
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339 000 € | 2 568 € | 132 m² | 4 | Voir |
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T4 SALSES LE CHATEAU
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339 000 € | 2 568 € | 132 m² | 4 | Voir |
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T4 SALSES LE CHATEAU
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339 000 € | 2 568 € | 132 m² | 4 | Voir |
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T4 OPOUL PERILLOS
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339 000 € | 2 648 € | 128 m² | 4 | Voir |
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T5 RIVESALTES
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339 000 € | 2 690 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 RIVESALTES
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339 000 € | 2 690 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 RIVESALTES
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339 000 € | 2 690 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 OPOUL PERILLOS
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339 000 € | 2 669 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 OPOUL PERILLOS
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339 000 € | 2 669 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T4 OPOUL PERILLOS
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339 000 € | 3 027 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 OPOUL PERILLOS
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339 000 € | 3 027 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 OPOUL PERILLOS
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339 000 € | 3 027 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 OPOUL PERILLOS
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339 000 € | 3 027 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 OPOUL PERILLOS
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339 000 € | 3 027 € | 112 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 6b Rue De Salses | 292 000 € | 126 m² | 2 317 € |
| 13/03/2025 | 8 Rue Pierre Estirach | 79 000 € | 112 m² | 705 € |
| 18/12/2024 | 250 Rue Pierre Estirach | 60 000 € | 90 m² | 667 € |
| 13/12/2024 | 5000 Font Del Casteill | 634 220 € | 105 m² | 6 040 € |
| 23/10/2024 | 13 Rue Amandiers | 264 000 € | 103 m² | 2 563 € |
| 11/10/2024 | 6 Rue Jordi Pierre Cerda | 195 000 € | 94 m² | 2 074 € |
| 20/08/2024 | 15 Rue Amandiers | 282 940 € | 127 m² | 2 228 € |
| 06/08/2024 | 6 Rue De Salses | 258 000 € | 94 m² | 2 745 € |
| 26/07/2024 | 22 Rte De Feuilla | 319 000 € | 130 m² | 2 454 € |
| 07/06/2024 | 291 Clots D En Bouque Est | 221 140 € | 90 m² | 2 457 € |
| 11/04/2024 | 4 Rue Jordi Pierre Cerda | 145 000 € | 104 m² | 1 394 € |
| 28/03/2024 | 2 Rue De La Tramontane | 157 000 € | 126 m² | 1 246 € |
| 27/03/2024 | 12 Rue Du Canigou | 250 000 € | 102 m² | 2 451 € |
| 07/02/2024 | 13 Rue Amandiers | 223 250 € | 103 m² | 2 167 € |
| 07/02/2024 | 9001 Che De Vespeille | 250 700 € | 110 m² | 2 279 € |