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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 62 m²
VENEZ DECOUVRIR CETTE VILLA LUMINEUSE EN 3 FACES CONSTRUITE EN 2019 SUR UNE PARCELLE DE 284M2 SITUEE DANS UN ENVIRONNEMENT CALME CE BIEN OFFRE UN CADRE DE VIE AGREABLE. Composée co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 435 €/mois | 7 379 €/mois | 204 540 € | 21 206 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 787 €/mois | 5 415 €/mois | 214 440 € | 31 106 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 232 740 € | 49 406 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 252 960 € | 69 626 € | 3,40% |
| 25 ans | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 273 900 € | 90 566 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, OPOUL PERILLOS ↗ +10.4% sur 22 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, OPOUL PERILLOS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 OPOUL PERILLOS
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189 500 € | 3 056 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 OPOUL PERILLOS
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T3 CASES DE PENE
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182 500 € | 2 607 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 CASES DE PENE
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198 400 € | 2 834 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ESPIRA DE L AGLY
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199 000 € | 2 803 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 ESPIRA DE L AGLY
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T3 SALSES LE CHATEAU
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199 900 € | 2 897 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 SALSES LE CHATEAU
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199 900 € | 2 897 € | 69 m² | 3 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 121 Le Village | 48 000 € | 50 m² | 960 € |
| 26/12/2024 | 1 Rue Carrerade | 70 000 € | 80 m² | 875 € |
| 09/08/2024 | 107 Le Village | 66 000 € | 56 m² | 1 179 € |
| 09/04/2024 | 68 Le Village | 88 200 € | 72 m² | 1 225 € |
| 26/02/2024 | 6 Imp De L Aze | 63 000 € | 54 m² | 1 167 € |
| 03/08/2023 | 2 Le Village | 210 000 € | 56 m² | 3 750 € |
| 16/06/2023 | 4 Rue Des Roches | 50 000 € | 56 m² | 893 € |
| 06/06/2023 | 172 Le Village | 37 269 € | 53 m² | 703 € |
| 09/05/2023 | 257 Le Village | 74 000 € | 70 m² | 1 057 € |