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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 100 m²
ROMAGNAT - Puy de Chaumontel.Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'habitation d'environ 100 m² séduit par sa belle vue dégagée et son cadre arboré, à l'ab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 747 €/mois | 8 324 €/mois | 230 748 € | 23 925 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 016 €/mois | 6 109 €/mois | 241 920 € | 35 097 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 458 €/mois | 4 418 €/mois | 262 440 € | 55 617 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 189 €/mois | 3 603 €/mois | 285 360 € | 78 537 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 030 €/mois | 3 121 €/mois | 309 000 € | 102 177 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, OPME ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3Y0G Actuel
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214 000 € | - |
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#b428U
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214 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 OPME
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214 000 € | 2 140 € | 100 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 4 All Andre Guinard | 400 000 € | 94 m² | 4 255 € |
| 15/05/2025 | 5009 Che De Cheix | 267 700 € | 110 m² | 2 434 € |
| 03/03/2025 | 9 Rue St Verny | 175 000 € | 104 m² | 1 683 € |
| 28/02/2025 | 31 Rue Des Paillards | 300 000 € | 116 m² | 2 586 € |
| 18/02/2025 | 1 Imp De Serbie | 151 400 € | 105 m² | 1 442 € |
| 27/12/2024 | 15 Rue Jean Monnet | 383 830 € | 103 m² | 3 727 € |
| 20/12/2024 | 2 Rue Jean Monnet | 319 000 € | 91 m² | 3 505 € |
| 29/11/2024 | 7 Imp Des Mancenilles Vlg Opme | 294 000 € | 95 m² | 3 095 € |
| 20/11/2024 | 59 Rte D Opme | 234 500 € | 84 m² | 2 792 € |
| 31/10/2024 | 50 Rte D Opme | 330 000 € | 100 m² | 3 300 € |
| 31/10/2024 | 5008 Che De Cheix | 277 970 € | 110 m² | 2 527 € |
| 21/10/2024 | 15 Rue St Verny | 202 000 € | 104 m² | 1 942 € |
| 11/10/2024 | 55 Rue Des Noyers | 194 600 € | 88 m² | 2 211 € |
| 26/09/2024 | 39 Rue Du Commerce | 257 000 € | 104 m² | 2 471 € |
| 11/09/2024 | 8 Rue Des Ecoles | 147 163 € | 102 m² | 1 443 € |