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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
6 pièces 180 m² MAS AUTHENTIQUE EN PIERRE AVEC BEAU TERRAIN, OPIO Au coeur d'un environnement paisible à Opio, venez découvrir ce magnifique mas authentique en pierre de plus de 20...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 839 €/mois | 32 845 €/mois | 910 476 € | 94 341 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 956 €/mois | 24 109 €/mois | 954 720 € | 138 585 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 755 €/mois | 17 439 €/mois | 1 035 900 € | 219 765 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 691 €/mois | 14 215 €/mois | 1 125 840 € | 309 705 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 064 €/mois | 12 315 €/mois | 1 219 200 € | 403 065 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, OPIO ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 OPIO
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849 000 € | 4 717 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 OPIO
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849 000 € | 4 717 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 LE ROURET
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848 000 € | 4 959 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 LE ROURET
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848 000 € | 4 959 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T7 LE ROURET
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855 000 € | 4 572 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 LE ROURET
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875 000 € | 4 510 € | 194 m² | 7 | Voir |
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T7 LE ROURET
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790 000 € | 4 136 € | 191 m² | 7 | Voir |
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T7 LE ROURET
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790 000 € | 4 136 € | 191 m² | 7 | Voir |
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T7 LE ROURET
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790 000 € | 4 010 € | 197 m² | 7 | Voir |
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T7 LE ROURET
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790 000 € | 4 010 € | 197 m² | 7 | Voir |
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T7 LE ROURET
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790 000 € | 4 010 € | 197 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 13k Che Du Collet | 1 538 500 € | 198 m² | 7 770 € |
| 16/01/2025 | 3 Che Du Lauron | 815 980 € | 146 m² | 5 589 € |
| 03/10/2024 | 2b Che De La Font Des Dones | 875 000 € | 168 m² | 5 208 € |
| 18/07/2024 | 15 Che Cambarnier Nord | 2 664 661 € | 155 m² | 17 191 € |
| 09/01/2024 | 21 Che De La Font Des Dones | 1 297 200 € | 150 m² | 8 648 € |
| 20/11/2023 | 19a Che De La Font Des Dones | 1 410 600 € | 185 m² | 7 625 € |
| 24/10/2023 | 28 Che Du Moulin | 1 250 000 € | 195 m² | 6 410 € |
| 29/08/2023 | 3c Che Des Bruisses | 1 000 000 € | 202 m² | 4 950 € |
| 28/07/2023 | 10 Rte De Plascassier | 2 150 000 € | 155 m² | 13 871 € |