32 875 €
Terrain
ONJON
10220
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
ONJON (10220)
Terrain
1 219 m²
Calme
Terrasse
Jardin
Terrain à bâtir - 1 219 m² - Onjon (Aube)Situé sur la commune d'Onjon (10220), à moins de 20 minutes de l'agglomération troyenne, au cœur du Parc naturel de la forêt d'Orient, vene...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
32 875 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 565 €
Prix net vendeur
31 310 €
Frais de notaire
+3 882 €
Émoluments
685 €
Droits & taxes
1 847 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
36 757 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
36 757 €
Capital à emprunter
36 757 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 439 €/mois | 1 330 €/mois | 36 876 € | 3 795 € | 3,15% |
| 10 ans | 322 €/mois | 976 €/mois | 38 640 € | 5 559 € | 3,20% |
| 15 ans | 233 €/mois | 706 €/mois | 41 940 € | 8 859 € | 3,30% |
| 20 ans | 190 €/mois | 576 €/mois | 45 600 € | 12 519 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 165 €/mois | 500 €/mois | 49 500 € | 16 419 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,42%
après charges
Cashflow
-218 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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