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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 108 m²
Située dans un secteur recherché d'Onet-le-Château, à deux pas des commodités et des services du quotidien, cette maison de 108 m², organisée sur plusieurs niveaux, invite naturell...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 790 €/mois | 8 455 €/mois | 234 360 € | 24 311 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 048 €/mois | 6 206 €/mois | 245 760 € | 35 711 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 481 €/mois | 4 488 €/mois | 266 580 € | 56 531 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 207 €/mois | 3 658 €/mois | 289 680 € | 79 631 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 313 800 € | 103 751 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ONET LE CHATEAU ↘ -6.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ONET LE CHATEAU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ONET LE CHATEAU
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218 000 € | 2 057 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 QUATRE SAISONS
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218 000 € | 2 057 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T5 ONET LE CHATEAU
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216 600 € | 2 024 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 QUATRE SAISONS
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215 000 € | 1 920 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 ONET LE CHATEAU
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224 500 € | 2 245 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 ONET LE CHATEAU
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195 000 € | 1 500 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ONET LE CHATEAU
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195 000 € | 1 500 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ONET LE CHATEAU
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195 000 € | 1 500 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 STE RADEGONDE
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190 000 € | 1 845 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 ONET LE CHATEAU
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188 000 € | 1 790 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 ONET LE CHATEAU
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188 000 € | 1 790 € | 105 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 30 Rue Des Iris | 155 000 € | 110 m² | 1 409 € |
| 28/04/2025 | 39 Rue Des Aulnes | 273 000 € | 96 m² | 2 844 € |
| 28/04/2025 | 6 Rue Des Hirondelles | 186 456 € | 101 m² | 1 846 € |
| 16/04/2025 | 3 Rue Des Aubugues | 228 800 € | 108 m² | 2 119 € |
| 24/03/2025 | 187 Rue Des Bleuets | 228 500 € | 95 m² | 2 405 € |
| 10/03/2025 | 9002 Onet Le Chateau | 305 000 € | 108 m² | 2 824 € |
| 28/02/2025 | 9006 Rue Du Lot St Paul | 175 000 € | 92 m² | 1 902 € |
| 14/02/2025 | 7 Rue Des Cretes | 215 670 € | 96 m² | 2 247 € |
| 29/01/2025 | 8 Rue Des Mesanges | 215 000 € | 94 m² | 2 287 € |
| 08/01/2025 | 9017 Vabre | 305 000 € | 126 m² | 2 421 € |
| 30/12/2024 | 9001 Les Peyrieres | 358 000 € | 125 m² | 2 864 € |
| 27/12/2024 | 17 Rue Des Bergeronnettes | 187 900 € | 92 m² | 2 042 € |
| 18/12/2024 | 11 Rue Chateaubriand | 196 000 € | 96 m² | 2 042 € |
| 13/12/2024 | 34 Rue Des Edelweis | 228 250 € | 108 m² | 2 113 € |
| 12/12/2024 | 141 Rue Des Bleuets | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |