Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitChalet • 3 pièces • 80 m²
Vente en nue propriété - H66 ans - ONET LE CHATEAU (12850).115.000EUR de gain immédiat sur un bien d'exception ! Saisissez cette opportunité unique et investissez sans risque. Age ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 146 244 € | 15 165 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 153 360 € | 22 281 € | 3,20% |
| 15 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 166 320 € | 35 241 € | 3,30% |
| 20 ans | 753 €/mois | 2 282 €/mois | 180 720 € | 49 641 € | 3,40% |
| 25 ans | 653 €/mois | 1 979 €/mois | 195 900 € | 64 821 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 111 Rte Du Chateau | 180 000 € | 73 m² | 2 466 € |
| 28/04/2025 | 39 Rue Des Aulnes | 273 000 € | 96 m² | 2 844 € |
| 24/04/2025 | 8 Rue Du Lot Rey | 173 000 € | 82 m² | 2 110 € |
| 24/03/2025 | 187 Rue Des Bleuets | 228 500 € | 95 m² | 2 405 € |
| 17/03/2025 | 11 Av Des Mimosas | 100 000 € | 71 m² | 1 408 € |
| 14/03/2025 | 22 Av Des Rosiers | 110 000 € | 72 m² | 1 528 € |
| 28/02/2025 | 9006 Rue Du Lot St Paul | 175 000 € | 92 m² | 1 902 € |
| 14/02/2025 | 7 Rue Des Cretes | 215 670 € | 96 m² | 2 247 € |
| 29/01/2025 | 8 Rue Des Mesanges | 215 000 € | 94 m² | 2 287 € |
| 27/12/2024 | 17 Rue Des Bergeronnettes | 187 900 € | 92 m² | 2 042 € |
| 23/12/2024 | 36 Rue Des Jonquilles | 154 000 € | 71 m² | 2 169 € |
| 18/12/2024 | 11 Rue Chateaubriand | 196 000 € | 96 m² | 2 042 € |
| 12/12/2024 | 141 Rue Des Bleuets | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 15/11/2024 | 108 Av Des Rosiers | 113 700 € | 85 m² | 1 338 € |
| 18/10/2024 | 137 Rue Des Saules | 235 406 € | 92 m² | 2 559 € |