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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 97 m²
À vendre – Superbe appartement T4 en rez-de-chaussée surélevé – Ondres.EN EXCLUSIVITÉ Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose: À Ondres, à seulement quatre minutes d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 332 €/mois | 16 158 €/mois | 447 888 € | 46 430 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 914 €/mois | 11 861 €/mois | 469 680 € | 68 222 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 831 €/mois | 8 579 €/mois | 509 580 € | 108 122 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 308 €/mois | 6 994 €/mois | 553 920 € | 152 462 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 999 €/mois | 6 058 €/mois | 599 700 € | 198 242 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ONDRES ↗ +40.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ONDRES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, ONDRESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aRy0i Actuel
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417 000 € | - |
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#aJdbE
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417 000 € | - |
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5 ventes réelles — Appartements de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 13/03/2025 | 243 All Des 3 Fontaines | 289 500 € | 77 m² | 3 760 € |
| 29/10/2024 | 420b Che De Piron | 347 000 € | 82 m² | 4 232 € |
| 14/11/2023 | 25 Che De Labas | 320 000 € | 108 m² | 2 963 € |
| 27/03/2023 | 142 Che Des Bambous | 345 000 € | 79 m² | 4 367 € |
| 24/03/2023 | 243 All Des 3 Fontaines | 319 059 € | 113 m² | 2 824 € |