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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
Votre agence Maisons France Confort d'Aucamville vous propose ce beau projet maison + terrain sur la commune de ONDES. S'installer dans une maison neuve RE 2020 n'est plus un rêve....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 756 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 716 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 316 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 636 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ONDES ↘ -4.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ONDES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ONDES
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230 000 € | 3 067 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 ONDES
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230 000 € | 3 067 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 MERVILLE
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230 300 € | 2 775 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 MERVILLE
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230 300 € | 2 775 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 MERVILLE
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228 600 € | 2 689 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 MERVILLE
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232 000 € | 2 607 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CEZERT
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227 894 € | 2 814 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T5 LE BURGAUD
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226 912 € | 2 466 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T4 LE BURGAUD
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225 478 € | 3 006 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T5 ONDES
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224 341 € | 2 465 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 ONDES
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224 126 € | 2 576 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 ONDES
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224 126 € | 2 576 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T4 LARRA
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236 000 € | 2 652 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 ONDES
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223 000 € | 2 478 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ONDES
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237 490 € | 2 639 € | 90 m² | 4 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 5 Rte De Grisolles | 220 000 € | 70 m² | 3 143 € |
| 21/10/2024 | 20e Rue Des Marronniers | 272 400 € | 93 m² | 2 929 € |
| 30/09/2024 | 32 Rue De La Poste | 155 000 € | 77 m² | 2 013 € |
| 30/09/2024 | 8 Rue Des Vignes | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 06/09/2024 | 14 Rue De L Eglise | 210 000 € | 83 m² | 2 530 € |
| 23/07/2024 | 23 Rue De L Eglise | 229 900 € | 75 m² | 3 065 € |
| 19/12/2023 | 9 Imp Des Sabotiers | 262 900 € | 89 m² | 2 954 € |
| 29/08/2023 | 10 Rue De Villadar | 245 300 € | 84 m² | 2 920 € |
| 22/05/2023 | 9 Rue Des Demoiselles | 421 650 € | 83 m² | 5 080 € |
| 31/03/2023 | 3 Rte De Grisolles | 220 000 € | 75 m² | 2 933 € |