58 725 €
Terrain
OMISSY
02100
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
OMISSY (02100)
Jardin
Commune d'OMISSY : dans un village prisé en périphérie immédiate de SAINT-QUENTIN : terrain à bâtir viabilisé et en lotissement d'une surface de 783m² avec une façade de 22m, type ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
58 725 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 796 €
Prix net vendeur
55 929 €
Frais de notaire
+5 649 €
Émoluments
1 000 €
Droits & taxes
3 299 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
64 374 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
64 374 €
Capital à emprunter
64 374 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 771 €/mois | 2 336 €/mois | 64 764 € | 6 828 € | 3,20% |
| 10 ans | 566 €/mois | 1 715 €/mois | 67 920 € | 9 984 € | 3,25% |
| 15 ans | 410 €/mois | 1 242 €/mois | 73 800 € | 15 864 € | 3,35% |
| 20 ans | 335 €/mois | 1 015 €/mois | 80 400 € | 22 464 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 292 €/mois | 885 €/mois | 87 600 € | 29 664 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,24%
après charges
Cashflow
-380 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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