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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 80 m²
OMISSY, PROXIMITE DE SAINT-QUENTIN, MAISON AVEC 3 CHAMBRES Comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour double, wc. A l'étage : trois chambres, salle de bains avec wc. C...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 552 €/mois | 4 703 €/mois | 130 368 € | 13 671 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 140 €/mois | 3 455 €/mois | 136 800 € | 20 103 € | 3,25% |
| 15 ans | 826 €/mois | 2 503 €/mois | 148 680 € | 31 983 € | 3,35% |
| 20 ans | 674 €/mois | 2 042 €/mois | 161 760 € | 45 063 € | 3,45% |
| 25 ans | 587 €/mois | 1 779 €/mois | 176 100 € | 59 403 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, OMISSY ↗ +16.5% sur 22 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, OMISSY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST QUENTIN
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T5 ST QUENTIN
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117 000 € | 1 182 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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126 000 € | 1 299 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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112 900 € | 1 129 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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129 000 € | 1 330 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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129 000 € | 1 330 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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129 500 € | 1 363 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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129 500 € | 1 363 € | 95 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/08/2025 | 7 Rue Des Ateliers | 100 000 € | 83 m² | 1 205 € |
| 16/07/2025 | 35 Rue Georges Tixier | 170 000 € | 86 m² | 1 977 € |
| 26/06/2025 | 4 Rue Georges Tixier | 129 000 € | 83 m² | 1 554 € |
| 21/03/2025 | 3 Rue Des Ateliers | 115 000 € | 92 m² | 1 250 € |
| 17/02/2024 | 10 Sq Sevigne | 140 000 € | 98 m² | 1 429 € |
| 23/12/2023 | 5001 Ecl Du Moulin Brule | 77 400 € | 77 m² | 1 005 € |