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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 80 m²
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15 Avenue du General Loustaunau Lacau 64400 Oloron-Sainte-Marie
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 257 €/mois | 3 809 €/mois | 105 588 € | 10 970 € | 3,15% |
| 10 ans | 922 €/mois | 2 794 €/mois | 110 640 € | 16 022 € | 3,20% |
| 15 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 120 060 € | 25 442 € | 3,30% |
| 20 ans | 544 €/mois | 1 648 €/mois | 130 560 € | 35 942 € | 3,40% |
| 25 ans | 471 €/mois | 1 427 €/mois | 141 300 € | 46 682 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, OLORON STE MARIE ↗ +2.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, OLORON STE MARIE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 OLORON STE MARIE
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97 000 € | 1 213 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 25 Av Du 14 Juillet | 245 000 € | 100 m² | 2 450 € |
| 24/04/2025 | 30 Rue Carrerot | 135 000 € | 65 m² | 2 077 € |
| 08/04/2025 | 1 Pl Don Armando Abadia Urrieta | 110 000 € | 90 m² | 1 222 € |
| 17/02/2025 | 9002 Av Du Gal Loustaunau Lacau | 107 000 € | 80 m² | 1 338 € |
| 05/02/2025 | 9 Pl Georges Clemenceau | 119 000 € | 75 m² | 1 587 € |
| 07/01/2025 | 1 Rue Du Coq | 105 000 € | 80 m² | 1 313 € |
| 07/01/2025 | 1b Rue Du Coq | 83 000 € | 93 m² | 892 € |
| 30/12/2024 | 18 Rue Louis Barthou | 120 000 € | 74 m² | 1 622 € |
| 23/12/2024 | 2ter Rue Jeliotte | 105 000 € | 72 m² | 1 458 € |
| 17/12/2024 | 8 Pl De Jaca | 91 250 € | 99 m² | 922 € |
| 22/11/2024 | 88 Rue Navarrot | 55 000 € | 70 m² | 786 € |
| 12/11/2024 | 11b Rue Louis Barthou | 99 000 € | 80 m² | 1 238 € |
| 18/10/2024 | 8 Rue Maytie | 136 000 € | 74 m² | 1 838 € |
| 04/10/2024 | 19 Rue Dalmais | 90 500 € | 84 m² | 1 077 € |
| 25/09/2024 | 8 Av De La Gare | 84 500 € | 74 m² | 1 142 € |