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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 109 m²
Au centre d'Oloron, venez découvrir cet appartement T4 en rez de chaussée d'un joli immeuble avec syndic bénévole. Il comprend 3 chambres, séjour/ cuisine, salle d'eau ainsi qu'un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 138 768 € | 14 400 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 145 440 € | 21 072 € | 3,20% |
| 15 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 157 860 € | 33 492 € | 3,30% |
| 20 ans | 715 €/mois | 2 167 €/mois | 171 600 € | 47 232 € | 3,40% |
| 25 ans | 619 €/mois | 1 876 €/mois | 185 700 € | 61 332 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, OLORON STE MARIE ↗ +2.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, OLORON STE MARIE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 25 Av Du 14 Juillet | 245 000 € | 100 m² | 2 450 € |
| 30/04/2025 | 2 Rue Des Oustalots | 105 000 € | 108 m² | 972 € |
| 08/04/2025 | 1 Pl Don Armando Abadia Urrieta | 110 000 € | 90 m² | 1 222 € |
| 29/01/2025 | 37b Rue De Segues | 158 000 € | 105 m² | 1 505 € |
| 07/01/2025 | 1b Rue Du Coq | 83 000 € | 93 m² | 892 € |
| 17/12/2024 | 8 Pl De Jaca | 91 250 € | 99 m² | 922 € |
| 02/12/2024 | 5 Rue Bernard D Aureilhe | 83 000 € | 101 m² | 822 € |
| 18/10/2024 | 7 Pl De La Resistance | 105 000 € | 110 m² | 955 € |
| 17/10/2024 | 3 Rue De Revol | 57 000 € | 125 m² | 456 € |
| 16/10/2024 | 16 Rue Adoue | 30 000 € | 121 m² | 248 € |
| 06/09/2024 | 3b Av De La Gare | 114 300 € | 90 m² | 1 270 € |
| 28/06/2024 | 34 Rue De Revol | 195 000 € | 94 m² | 2 074 € |
| 25/04/2024 | 101 Rue Du Chateau Abbatial | 95 000 € | 103 m² | 922 € |
| 08/04/2024 | 21 Rue Louis Barthou | 117 000 € | 89 m² | 1 315 € |
| 18/12/2023 | 26 Rue Navarrot | 60 000 € | 92 m² | 652 € |