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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 73 m²
OLLONE SUR MER: c'est en plein bourg que votre agence Century 21 vous propose cette maison entièrement neuve. Elle se compose en rez de chaussée d'une belle pièce à vivre de 38m² a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 941 €/mois | 11 942 €/mois | 331 044 € | 34 286 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 893 €/mois | 8 767 €/mois | 347 160 € | 50 402 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 092 €/mois | 6 339 €/mois | 376 560 € | 79 802 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 706 €/mois | 5 170 €/mois | 409 440 € | 112 682 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 478 €/mois | 4 479 €/mois | 443 400 € | 146 642 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, OLONNE SUR MER ↘ -5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, OLONNE SUR MER Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 L ILE D OLONNE
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307 699 € | 4 396 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 L ILE D OLONNE
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305 950 € | 3 362 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T5 L ILE D OLONNE
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311 400 € | 3 798 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T3 L ILE D OLONNE
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304 100 € | 4 344 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 L ILE D OLONNE
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312 700 € | 3 813 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T3 L ILE D OLONNE
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312 700 € | 3 813 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T4 L ILE D OLONNE
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301 910 € | 4 025 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 L ILE D OLONNE
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313 699 € | 4 297 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 L ILE D OLONNE
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300 000 € | 3 659 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 L ILE D OLONNE
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300 000 € | 3 659 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T3 L ILE D OLONNE
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300 000 € | 4 478 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 L ILE D OLONNE
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300 000 € | 4 478 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T4 L ILE D OLONNE
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299 620 € | 3 444 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T3 L ILE D OLONNE
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298 500 € | 3 431 € | 87 m² | 3 | Voir |
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T3 L ILE D OLONNE
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298 500 € | 3 431 € | 87 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 21 Rue De La Corvette | 350 000 € | 80 m² | 4 375 € |
| 26/06/2025 | 66 Rue Paul Baudry | 160 000 € | 56 m² | 2 857 € |
| 25/06/2025 | 41 Rue Des Aubepines - Les Sables | 295 000 € | 64 m² | 4 609 € |
| 20/06/2025 | 5 Imp Des Tadornes | 320 000 € | 85 m² | 3 765 € |
| 17/06/2025 | 10 Rue Des Halles | 428 500 € | 93 m² | 4 608 € |
| 16/06/2025 | 3 Rue Du Point Du Jour | 310 000 € | 80 m² | 3 875 € |
| 13/06/2025 | 9 Rue De Longchamp | 215 000 € | 53 m² | 4 057 € |
| 13/06/2025 | 26 Rue Alain Colas | 237 000 € | 54 m² | 4 389 € |
| 05/06/2025 | 13b Che De La Marmette | 374 000 € | 81 m² | 4 617 € |
| 04/06/2025 | 24 Rue Des Viornes | 197 000 € | 63 m² | 3 127 € |
| 04/06/2025 | 3 Rue Des Passereaux | 300 000 € | 90 m² | 3 333 € |
| 28/05/2025 | 16 Rue Jules Rimet | 208 890 € | 84 m² | 2 487 € |
| 28/05/2025 | 19 Rue Du Large | 290 000 € | 60 m² | 4 833 € |
| 28/05/2025 | 14 Rue Du Pressoir | 243 000 € | 68 m² | 3 574 € |
| 21/05/2025 | 5 Rue De L'anc Sous Prefecture | 260 500 € | 61 m² | 4 270 € |