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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 69 m²
Dans une résidence, jolie petite maison lumineuse, idéal pour un premier achat - une résidence secondaire ou en résidence principale. La maison se compose d'un bel espace de vie av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 268 €/mois | 9 903 €/mois | 274 512 € | 28 474 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 399 €/mois | 7 270 €/mois | 287 880 € | 41 842 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 312 300 € | 66 262 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 414 €/mois | 4 285 €/mois | 339 360 € | 93 322 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 367 500 € | 121 462 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, OLONNE SUR MER ↘ -5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, OLONNE SUR MER Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 L ILE D OLONNE
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254 900 € | 3 694 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 L ILE D OLONNE
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254 900 € | 3 694 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 L ILE D OLONNE
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259 900 € | 3 767 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 L ILE D OLONNE
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259 900 € | 3 767 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 OLONNE SUR MER
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259 900 € | 3 767 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 L ILE D OLONNE
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260 000 € | 4 000 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 L ILE D OLONNE
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261 000 € | 3 625 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 OLONNE SUR MER
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248 000 € | 2 884 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T3 L ILE D OLONNE
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263 000 € | 3 704 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T4 L ILE D OLONNE
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244 550 € | 3 261 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 L ILE D OLONNE
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265 842 € | 3 452 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 L ILE D OLONNE
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268 400 € | 3 579 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 L ILE D OLONNE
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268 400 € | 3 579 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 L ILE D OLONNE
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268 400 € | 3 579 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T4 L ILE D OLONNE
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268 900 € | 3 897 € | 69 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 21 Rue De La Corvette | 350 000 € | 80 m² | 4 375 € |
| 26/06/2025 | 66 Rue Paul Baudry | 160 000 € | 56 m² | 2 857 € |
| 25/06/2025 | 41 Rue Des Aubepines - Les Sables | 295 000 € | 64 m² | 4 609 € |
| 20/06/2025 | 5 Imp Des Tadornes | 320 000 € | 85 m² | 3 765 € |
| 18/06/2025 | 50b Rue Du Dr Laennec - Chateau | 275 000 € | 52 m² | 5 288 € |
| 16/06/2025 | 3 Rue Du Point Du Jour | 310 000 € | 80 m² | 3 875 € |
| 13/06/2025 | 9 Rue De Longchamp | 215 000 € | 53 m² | 4 057 € |
| 13/06/2025 | 26 Rue Alain Colas | 237 000 € | 54 m² | 4 389 € |
| 13/06/2025 | 24 Rue Gambetta | 221 000 € | 50 m² | 4 420 € |
| 05/06/2025 | 13b Che De La Marmette | 374 000 € | 81 m² | 4 617 € |
| 04/06/2025 | 24 Rue Des Viornes | 197 000 € | 63 m² | 3 127 € |
| 28/05/2025 | 19 Rue Du Large | 290 000 € | 60 m² | 4 833 € |
| 28/05/2025 | 14 Rue Du Pressoir | 243 000 € | 68 m² | 3 574 € |
| 28/05/2025 | 16 Rue Jules Rimet | 208 890 € | 84 m² | 2 487 € |
| 21/05/2025 | 5 Rue De L'anc Sous Prefecture | 260 500 € | 61 m² | 4 270 € |