Maison • 3 pièces • 55 m²

OLMETO (20113)

Terrain 1 147 m²

Calme Terrasse

DPE D 190 kWh/m²

GES B 7 kg CO₂

Localisation en cours d'analyse

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 340 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -16 190 €

Prix net vendeur 323 810 €

Frais de notaire +24 035 €

Émoluments 3 581 €

Droits & taxes 19 104 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 364 035 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 364 035 €

Capital à emprunter 364 035 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	4 359 €/mois	13 209 €/mois	366 156 €	38 525 €	3,20%
10 ans	3 202 €/mois	9 703 €/mois	384 240 €	56 609 €	3,25%
15 ans	2 318 €/mois	7 024 €/mois	417 240 €	89 609 €	3,35%
20 ans	1 900 €/mois	5 758 €/mois	456 000 €	128 369 €	3,50%
25 ans Recommandé	1 658 €/mois	5 024 €/mois	497 400 €	169 769 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix/m²

20% moins cher

* Maison 3p, OLMETO — annonces actives ce mois

Maison 3p

Maison 3 pièces, OLMETO ↗ +0.2% sur 17 mois

Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes Cette annonce

Maison 3 pièces, OLMETO Favorable acheteur

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

7 ventes réelles — Maisons de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
23/12/2025	5718 Santo Michele	70 000 €	50 m²	1 400 €
19/12/2024	10 Quartier Ortale Bas	12 000 €	38 m²	316 €
02/09/2024	5842 Santo Michele	457 880 €	75 m²	6 105 €
27/06/2024	5434 Abbartello	459 000 €	61 m²	7 525 €
06/06/2024	5200m Tavajola	85 000 €	36 m²	2 361 €
19/04/2024	5781 Contrale	580 000 €	70 m²	8 286 €
24/10/2023	35 Crs Antoine Balisoni	115 000 €	65 m²	1 769 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).