41 200 €
Bien
27 m²
OLMETO
20113
N/A
vs marché
1 526
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit41 200 €
Bien • 1 pièce • 27 m²
OLMETO (20113)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
41 200 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 962 €
Prix net vendeur
39 238 €
Frais de notaire
+4 451 €
Émoluments
786 €
Droits & taxes
2 315 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
45 651 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
45 651 €
Capital à emprunter
45 651 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 546 €/mois | 1 655 €/mois | 45 864 € | 4 779 € | 3,15% |
| 10 ans | 401 €/mois | 1 215 €/mois | 48 120 € | 7 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 290 €/mois | 879 €/mois | 52 200 € | 11 115 € | 3,30% |
| 20 ans | 236 €/mois | 715 €/mois | 56 640 € | 15 555 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 205 €/mois | 621 €/mois | 61 500 € | 20 415 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,65%
3 564 €/an
Rendement net
5,21%
après charges
Cashflow
-64 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
297 €/an
Charges copro. NR
162 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
249 €/an
GLI (2,5%)
89 €/an
Vacance locative
297 €/an
Total charges
1 244 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible