Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
Maison de village de caractère Entre charme authentique et prestations haut de gamme À l'entrée d'un village typiquement corse, à seulement quelques minutes de Propriano, de son po...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 905 €/mois | 17 894 €/mois | 496 020 € | 51 416 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 334 €/mois | 13 133 €/mois | 520 080 € | 75 476 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 135 €/mois | 9 500 €/mois | 564 300 € | 119 696 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 613 440 € | 168 836 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 214 €/mois | 6 709 €/mois | 664 200 € | 219 596 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, OLMETO Marché équilibréComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 OLMETO
|
462 000 € | 4 863 € | 95 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/01/2025 | 5000 Usciapa | 1 800 000 € | 76 m² | 23 684 € |
| 23/12/2024 | 5001 Buggiale | 330 000 € | 83 m² | 3 976 € |
| 09/12/2024 | 42 Rte De Curratoghja | 700 000 € | 100 m² | 7 000 € |
| 25/10/2024 | 5509 Abbartello | 650 000 € | 82 m² | 7 927 € |
| 02/09/2024 | 5842 Santo Michele | 457 880 € | 75 m² | 6 105 € |
| 10/04/2024 | 5417 Piano Minore | 731 615 € | 77 m² | 9 501 € |
| 14/03/2024 | 5230b Canne | 715 000 € | 95 m² | 7 526 € |
| 05/10/2023 | 2355f Canne | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 25/09/2023 | 5812 Ogliastrello | 670 380 € | 105 m² | 6 385 € |
| 31/05/2023 | 5512 Campanile | 550 000 € | 96 m² | 5 729 € |