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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
a sélectionné cette villa d'exception, harmonieusement nichée à seulement 15 minutes du port de plaisance de Propriano, au sein d'un domaine privé intimiste. À l'abri des regards i...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 179 €/mois | 45 997 €/mois | 1 275 036 € | 132 099 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 142 €/mois | 33 764 €/mois | 1 337 040 € | 194 103 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 059 €/mois | 24 421 €/mois | 1 450 620 € | 307 683 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 570 €/mois | 19 909 €/mois | 1 576 800 € | 433 863 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 691 €/mois | 17 245 €/mois | 1 707 300 € | 564 363 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, OLMETO ↗ +32.9% sur 20 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, OLMETO Favorable acheteurComparer
6 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2024 | 42 Rte De Curratoghja | 700 000 € | 100 m² | 7 000 € |
| 14/03/2024 | 5230b Canne | 715 000 € | 95 m² | 7 526 € |
| 05/10/2023 | 2355f Canne | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 25/09/2023 | 5812 Ogliastrello | 670 380 € | 105 m² | 6 385 € |
| 31/05/2023 | 5512 Campanile | 550 000 € | 96 m² | 5 729 € |
| 25/05/2023 | 5001 Piatana | 631 397 € | 120 m² | 5 262 € |