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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
*** EXCLUSIVITE ***OLLIOULES - LA CAGNARDEImplantée dans un environnement calme et résidentiel dans une impasse, cette maison mitoyenne des 2 côtés, construite en 2014, propose un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 084 €/mois | 12 376 €/mois | 343 056 € | 35 560 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 998 €/mois | 9 085 €/mois | 359 760 € | 52 264 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 168 €/mois | 6 570 €/mois | 390 240 € | 82 744 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 768 €/mois | 5 358 €/mois | 424 320 € | 116 824 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 539 €/mois | 4 664 €/mois | 461 700 € | 154 204 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, OLLIOULES ↘ -12.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, OLLIOULES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 100 Che De Saint Barbe | 455 000 € | 50 m² | 9 100 € |
| 30/04/2025 | 26b Rue Diderot | 149 000 € | 60 m² | 2 483 € |
| 29/04/2025 | 370 Che Du Lancon | 508 500 € | 74 m² | 6 872 € |
| 25/04/2025 | 598 Rte De La Gare | 380 000 € | 60 m² | 6 333 € |
| 04/04/2025 | 732 Che De Piedardant | 269 900 € | 58 m² | 4 653 € |
| 02/04/2025 | 207 Vc Louis Et Andre Bernard | 368 000 € | 80 m² | 4 600 € |
| 24/03/2025 | 238 Che Andre Favet | 270 000 € | 73 m² | 3 699 € |
| 18/03/2025 | 36 Rue Des Bruyeres | 350 000 € | 68 m² | 5 147 € |
| 07/03/2025 | 358 Rue Rene Cassin | 367 000 € | 64 m² | 5 734 € |
| 23/01/2025 | 618 Che De Saint Roch | 1 070 000 € | 62 m² | 17 258 € |
| 19/12/2024 | 146 Che De L Oratoire | 289 000 € | 55 m² | 5 255 € |
| 19/12/2024 | 153 Che Docteur Niviere | 250 000 € | 70 m² | 3 571 € |
| 05/12/2024 | 862 Che De Faveyrolles | 4 000 000 € | 69 m² | 57 971 € |
| 05/12/2024 | 862 Che De Faveyrolles | 4 000 000 € | 45 m² | 88 889 € |
| 26/11/2024 | 320 Che Sauvan | 345 000 € | 68 m² | 5 074 € |