Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
***EXCLUSIVITE WEBER IMMOBILIER*** Venez découvrir cette belle villa familiale de 125 m², nichée sur un terrain arboré de 1100 m² en restanques, soigneusement entretenu avec vue me...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 429 €/mois | 25 542 €/mois | 708 036 € | 73 406 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 187 €/mois | 18 748 €/mois | 742 440 € | 107 810 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 475 €/mois | 13 561 €/mois | 805 500 € | 170 870 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 648 €/mois | 11 055 €/mois | 875 520 € | 240 890 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 160 €/mois | 9 576 €/mois | 948 000 € | 313 370 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 OLLIOULES
|
660 000 € | 5 280 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 OLLIOULES
|
660 000 € | 5 280 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 OLLIOULES
|
660 000 € | 5 280 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T7 OLLIOULES
|
660 000 € | 4 889 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 OLLIOULES
|
645 000 € | 4 778 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 OLLIOULES
|
645 000 € | 4 778 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 OLLIOULES
|
645 000 € | 4 778 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T6 OLLIOULES
|
635 000 € | 4 704 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 OLLIOULES
|
635 000 € | 4 704 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 OLLIOULES
|
635 000 € | 4 704 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 OLLIOULES
|
695 000 € | 5 560 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 OLLIOULES
|
598 000 € | 4 902 € | 122 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 944 Che De La Courtine | 1 140 000 € | 122 m² | 9 344 € |
| 25/04/2025 | 29 All Des Chevrefeuilles | 760 000 € | 120 m² | 6 333 € |
| 04/04/2025 | 53 Che Du Passage A Gue | 150 000 € | 149 m² | 1 007 € |
| 20/03/2025 | 624 Che De La Cacoye | 600 000 € | 140 m² | 4 286 € |
| 04/02/2025 | 68a Che Andre Louis | 470 000 € | 105 m² | 4 476 € |
| 22/01/2025 | 1118a Rte Du Gros Cerveau | 613 000 € | 137 m² | 4 474 € |
| 16/01/2025 | 1032b Che De Lagoubran | 166 667 € | 111 m² | 1 502 € |
| 20/12/2024 | 183 All Des Mirabelles | 805 600 € | 113 m² | 7 129 € |
| 05/12/2024 | 9052 Che Du Camp Laurent | 480 000 € | 130 m² | 3 692 € |
| 29/11/2024 | 379 Che Du Vallon Des Oliviers | 420 000 € | 104 m² | 4 038 € |
| 25/10/2024 | 233 Imp Des Ecureuils | 850 000 € | 140 m² | 6 071 € |
| 21/10/2024 | 356 Che De La Courtine | 381 000 € | 110 m² | 3 464 € |
| 18/10/2024 | 743a Che Des Cotes Du Plan | 630 000 € | 128 m² | 4 922 € |
| 24/09/2024 | 183 All Des Mirabelles | 650 000 € | 120 m² | 5 417 € |
| 23/08/2024 | 169 Che Du Tremaillon | 610 000 € | 122 m² | 5 000 € |