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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 270 m²
iad France - Vincent Camus vous propose: Propriété d’exception a la vue mer panoramique, nichée sur les hauteurs de Sanary-sur-Mer, sur la commune d’Ollioules. Au sein d’un domaine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 41 813 €/mois | 126 706 €/mois | 3 512 292 € | 363 966 € | 3,15% |
| 10 ans | 30 692 €/mois | 93 006 €/mois | 3 683 040 € | 534 714 € | 3,20% |
| 15 ans | 22 199 €/mois | 67 270 €/mois | 3 995 820 € | 847 494 € | 3,30% |
| 20 ans | 18 098 €/mois | 54 842 €/mois | 4 343 520 € | 1 195 194 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 15 677 €/mois | 47 506 €/mois | 4 703 100 € | 1 554 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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2 ventes réelles — Maisons de 216 à 324 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/01/2024 | 214 Che Pierre Vezzozo | 843 151 € | 259 m² | 3 255 € |
| 12/07/2023 | 656d Che De La Poussaraque | 1 298 350 € | 230 m² | 5 645 € |