Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 146 m²
OLLIOULES - LE GROS CERVEAU VUE MER IMPRENABLE POUR CETTE VILLA D'ARCHITECTE EN OSSATURE BOIS D'ENVIRON 146,26 M² SUR 2353 M² DE TERRAIN, ET COMPRENANT : UN SPACIEUX SEJOUR AVEC CU...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 422 €/mois | 34 612 €/mois | 959 448 € | 99 436 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 384 €/mois | 25 406 €/mois | 1 006 080 € | 146 068 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 064 €/mois | 18 376 €/mois | 1 091 520 € | 231 508 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 944 €/mois | 14 982 €/mois | 1 186 560 € | 326 548 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 282 €/mois | 12 976 €/mois | 1 284 600 € | 424 588 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, OLLIOULES ↗ +4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, OLLIOULES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#arv4i Actuel
|
895 000 € | - |
|
#aKFwX
|
810 000 € | -9,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 OLLIOULES
|
890 000 € | 5 563 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T5 OLLIOULES
|
846 000 € | 4 976 € | 170 m² | 5 | Voir |
|
T7 OLLIOULES
|
839 000 € | 5 147 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T7 OLLIOULES
|
839 000 € | 5 147 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T7 OLLIOULES
|
839 000 € | 5 147 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T7 OLLIOULES
|
839 000 € | 5 147 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T7 OLLIOULES
|
839 000 € | 5 147 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T7 OLLIOULES
|
839 000 € | 5 147 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T6 OLLIOULES
|
837 000 € | 5 135 € | 163 m² | 6 | Voir |
|
T6 OLLIOULES
|
837 000 € | 5 135 € | 163 m² | 6 | Voir |
|
T6 OLLIOULES
|
837 000 € | 5 135 € | 163 m² | 6 | Voir |
|
T6 OLLIOULES
|
837 000 € | 5 135 € | 163 m² | 6 | Voir |
|
T4 OLLIOULES
|
810 000 € | 5 586 € | 145 m² | 4 | Voir |
|
T4 OLLIOULES
|
810 000 € | 5 586 € | 145 m² | 4 | Voir |
|
T7 OLLIOULES
|
799 000 € | 4 842 € | 165 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 944 Che De La Courtine | 1 140 000 € | 122 m² | 9 344 € |
| 25/04/2025 | 29 All Des Chevrefeuilles | 760 000 € | 120 m² | 6 333 € |
| 04/04/2025 | 53 Che Du Passage A Gue | 150 000 € | 149 m² | 1 007 € |
| 20/03/2025 | 624 Che De La Cacoye | 600 000 € | 140 m² | 4 286 € |
| 17/02/2025 | 651 Che Des Hauts De Sainte Barbe | 850 000 € | 157 m² | 5 414 € |
| 22/01/2025 | 1118a Rte Du Gros Cerveau | 613 000 € | 137 m² | 4 474 € |
| 05/12/2024 | 9052 Che Du Camp Laurent | 480 000 € | 130 m² | 3 692 € |
| 25/10/2024 | 233 Imp Des Ecureuils | 850 000 € | 140 m² | 6 071 € |
| 18/10/2024 | 743a Che Des Cotes Du Plan | 630 000 € | 128 m² | 4 922 € |
| 24/09/2024 | 183 All Des Mirabelles | 650 000 € | 120 m² | 5 417 € |
| 17/09/2024 | 315 Che Docteur Niviere | 690 000 € | 156 m² | 4 423 € |
| 23/08/2024 | 169 Che Du Tremaillon | 610 000 € | 122 m² | 5 000 € |
| 19/08/2024 | 504 Che Du Tremaillon | 820 000 € | 158 m² | 5 190 € |
| 16/07/2024 | 768 Che Du Lancon | 1 004 750 € | 137 m² | 7 334 € |
| 12/07/2024 | 23 All Des Chevrefeuilles | 923 000 € | 159 m² | 5 805 € |