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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 67 m²
Située à Ollières (83470), cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement cinq minutes en voiture de Saint Maximin La Sainte Baume. Ce quartier paisible offre un c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 906 €/mois | 11 836 €/mois | 328 104 € | 34 030 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 867 €/mois | 8 688 €/mois | 344 040 € | 49 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 074 €/mois | 6 285 €/mois | 373 320 € | 79 246 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 690 €/mois | 5 121 €/mois | 405 600 € | 111 526 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 464 €/mois | 4 436 €/mois | 439 200 € | 145 126 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, OLLIERES ↗ +1.9% sur 18 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, OLLIERES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 OLLIERES
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305 000 € | 4 552 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 OLLIERES
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305 000 € | 4 552 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 OLLIERES
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305 000 € | 4 552 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 OLLIERES
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305 000 € | 4 552 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 OLLIERES
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310 000 € | 3 780 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MAXIMIN LA STE BAUME
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300 000 € | 3 750 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MAXIMIN LA STE BAUME
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291 000 € | 4 099 € | 71 m² | 4 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 29 Rue De L Ormeau | 187 500 € | 68 m² | 2 757 € |
| 13/04/2023 | 5095 Ribas | 270 700 € | 72 m² | 3 760 € |