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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Maison plain pied sur un terrain de 4207 m²A voir absolument cette charmante maison de 100 m² environ de plain pied sur une parcelle de 4207 m² de terrain clos et arboré dont une p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 376 €/mois | 19 321 €/mois | 535 584 € | 55 505 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 680 €/mois | 14 182 €/mois | 561 600 € | 81 521 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 385 €/mois | 10 258 €/mois | 609 300 € | 129 221 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 662 400 € | 182 321 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 717 300 € | 237 221 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST MAXIMIN LA STE BAUME ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST MAXIMIN LA STE BAUME Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#aHnQK Actuel
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499 000 € | - |
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#aErom
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499 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 174 Che Du Grand Rayol | 413 000 € | 100 m² | 4 130 € |
| 03/06/2025 | 554 Chem Du Val En Sol | 343 400 € | 92 m² | 3 733 € |
| 02/06/2025 | 200 All Des Epis | 303 000 € | 102 m² | 2 971 € |
| 23/05/2025 | 285 Av Du Huit Mai 1945 | 318 000 € | 88 m² | 3 614 € |
| 30/04/2025 | 13 Hameau Colbert | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 28/04/2025 | 95 All Des Cistes | 507 200 € | 112 m² | 4 529 € |
| 25/04/2025 | 468 Chem Des Fontaines | 351 000 € | 89 m² | 3 944 € |
| 22/04/2025 | 221 Che De La Farigoulette | 405 000 € | 120 m² | 3 375 € |
| 18/04/2025 | 388 Che De Berne | 340 000 € | 89 m² | 3 820 € |
| 25/03/2025 | 90 All Des Epis | 320 000 € | 95 m² | 3 368 € |
| 25/03/2025 | 214 Rue De La Plaine | 345 000 € | 120 m² | 2 875 € |
| 18/03/2025 | 9008 Rte D Ollieres | 340 000 € | 99 m² | 3 434 € |
| 08/03/2025 | 9128 Petite Route De Marseille | 260 000 € | 105 m² | 2 476 € |
| 06/03/2025 | 1251 Che Les Hauts De Resty | 350 000 € | 104 m² | 3 365 € |
| 26/02/2025 | 871a Che Du Resty | 359 550 € | 112 m² | 3 210 € |