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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 133 m²
!! GRANDE MAISON SUR SOUS-SOL-GRENIER AMENAGEABLE !!Nichée dans un quartier paisible sud d'Olivet, cette maison familiale de 133m² offre un cadre de vie idéal pour une vie de famil...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 342 €/mois | 13 158 €/mois | 364 728 € | 37 769 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 187 €/mois | 9 658 €/mois | 382 440 € | 55 481 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 305 €/mois | 6 985 €/mois | 414 900 € | 87 941 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 879 €/mois | 5 694 €/mois | 450 960 € | 124 001 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 637 €/mois | 4 961 €/mois | 491 100 € | 164 141 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, OLIVET ↗ +3.3% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, OLIVET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, OLIVETComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 OLIVET
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339 200 € | 2 550 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T7 OLIVET
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320 000 € | 1 939 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T6 OLIVET
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360 400 € | 2 794 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 OLIVET
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360 400 € | 2 794 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 OLIVET
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360 400 € | 2 794 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 OLIVET
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365 000 € | 2 370 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T7 OLIVET
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312 400 € | 2 069 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T6 OLIVET
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299 900 € | 1 922 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T7 OLIVET
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299 900 € | 1 999 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 ST HILAIRE ST MESMIN
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299 000 € | 1 993 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST HILAIRE ST MESMIN
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299 000 € | 1 993 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 778 Rue De La Jarry | 469 150 € | 159 m² | 2 951 € |
| 30/12/2025 | 1257 Rue De La Source | 310 000 € | 120 m² | 2 583 € |
| 19/12/2025 | 133 Av Saint Michel | 410 000 € | 155 m² | 2 645 € |
| 17/12/2025 | 222 Rue Des Chateliers | 145 039 € | 147 m² | 987 € |
| 17/12/2025 | 120 All Des Hirondelles | 133 750 € | 113 m² | 1 184 € |
| 08/12/2025 | 191 Rue Des Sternes | 330 000 € | 115 m² | 2 870 € |
| 28/11/2025 | 63 Rue Marcel Belot | 266 500 € | 128 m² | 2 082 € |
| 28/11/2025 | 154 Rue Du Coq | 215 000 € | 117 m² | 1 838 € |
| 14/11/2025 | 123 All De Marmifeux | 348 000 € | 149 m² | 2 336 € |
| 12/11/2025 | 42 All Francois Anguier | 450 000 € | 140 m² | 3 214 € |
| 07/11/2025 | 2113 Rue Paulin Labarre | 385 000 € | 108 m² | 3 565 € |
| 05/11/2025 | 103 All Des Seringas | 303 000 € | 117 m² | 2 590 € |
| 05/11/2025 | 626 Rue De La Vallee | 270 000 € | 120 m² | 2 250 € |
| 29/10/2025 | 121 All Des Roitelets | 215 000 € | 148 m² | 1 453 € |
| 27/10/2025 | 41 Rue Des Genets | 464 250 € | 129 m² | 3 599 € |