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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Maison 5 pièces de 130 m² Olivet centre.En exclusivité, Olivet centre - 45160, à vendre, maison 5 pièces de 130 m² située à proximité des commerces, des écoles et des transports.Da...
151 Rue des Ecoles 45160 Olivet
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 523 €/mois | 10 676 €/mois | 295 932 € | 30 641 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 586 €/mois | 7 836 €/mois | 310 320 € | 45 029 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 489 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 366 000 € | 100 709 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 131 009 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, OLIVET ↗ +4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, OLIVET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, OLIVETComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b83CO Actuel
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274 900 € | - |
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#apzVq
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297 900 € | +8,4% |
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#b7Ms3
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274 900 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 OLIVET
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274 900 € | 2 115 € | 130 m² | 5 | Voir |
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269 900 € | 2 060 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T6 OLIVET
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265 000 € | 2 137 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T7 ST HILAIRE ST MESMIN
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294 000 € | 2 042 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T6 OLIVET
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295 000 € | 2 379 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 OLIVET
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295 000 € | 2 379 € | 124 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 417 Rue Des Glycines | 440 000 € | 149 m² | 2 953 € |
| 23/04/2025 | 364 Rue De Navrin | 404 000 € | 155 m² | 2 606 € |
| 08/04/2025 | 39 All Amire Johannet | 311 000 € | 136 m² | 2 287 € |
| 20/03/2025 | 36 Pl Nicolas Faret | 373 000 € | 152 m² | 2 454 € |
| 18/03/2025 | 753 Av Du Loiret | 242 000 € | 117 m² | 2 068 € |
| 28/02/2025 | 45 Pl Des Foulques | 209 000 € | 104 m² | 2 010 € |
| 24/02/2025 | 160 Av De Verdun | 220 000 € | 127 m² | 1 732 € |
| 10/02/2025 | 46 Rue De Cambrai | 261 000 € | 109 m² | 2 394 € |
| 21/01/2025 | 106 Rue Georges Dubois | 420 700 € | 110 m² | 3 825 € |
| 15/01/2025 | 1026 Rue Des Plaisses | 330 000 € | 147 m² | 2 245 € |
| 15/01/2025 | 96 Rue Des Genets | 284 000 € | 117 m² | 2 427 € |
| 06/01/2025 | 258 Rue Du Larry | 465 000 € | 117 m² | 3 974 € |
| 27/12/2024 | 1815 Rue De L Hotel Dieu | 240 000 € | 140 m² | 1 714 € |
| 20/12/2024 | 216 All Du Mercantour | 4 600 000 € | 105 m² | 43 810 € |
| 20/12/2024 | 133 All Du Mercantour | 4 600 000 € | 105 m² | 43 810 € |