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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
Maison 140 m² avec T2 + T4, terrasse et forêt – Idéal investissement ou grande maison familiale Située à Olette, à 40 min des pistes de ski cette maison de 140 m² habitables est éq...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 305 €/mois | 6 985 €/mois | 193 620 € | 20 353 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 693 €/mois | 5 130 €/mois | 203 160 € | 29 893 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 220 680 € | 47 413 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 000 €/mois | 3 030 €/mois | 240 000 € | 66 733 € | 3,45% |
| 25 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 261 600 € | 88 333 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#biFVB Actuel
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179 000 € | - |
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#binFP
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179 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ESCARO
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156 000 € | 1 773 € | 88 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 262 Sant Esteve | 40 000 € | 89 m² | 449 € |
| 17/03/2025 | 31 Av Du General De Gaulle | 65 000 € | 74 m² | 878 € |
| 21/02/2025 | 18 Av Du General De Gaulle | 33 500 € | 74 m² | 453 € |
| 20/12/2024 | 62 Av Du General De Gaulle | 60 000 € | 72 m² | 833 € |
| 11/06/2024 | 83 Rue De La Liberation | 139 400 € | 80 m² | 1 743 € |
| 17/05/2024 | 145 Rue De La Liberation | 35 000 € | 90 m² | 389 € |
| 10/08/2023 | 61 Rue De La Liberation | 120 615 € | 84 m² | 1 436 € |