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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Olemps, maison de construction traditionnelle datant de 1968, édifiée sur une parcelle de 445 m². Le bien se compose, au niveau inférieur côté rue, d'un garage de 26 m², d'un espac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 595 €/mois | 7 864 €/mois | 217 980 € | 22 605 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 228 600 € | 33 225 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 378 €/mois | 4 176 €/mois | 248 040 € | 52 665 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 123 €/mois | 3 403 €/mois | 269 520 € | 74 145 € | 3,40% |
| 25 ans | 973 €/mois | 2 948 €/mois | 291 900 € | 96 525 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, OLEMPS ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, OLEMPS Favorable acheteurComparer
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11 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 68 La Mouline | 349 850 € | 135 m² | 2 591 € |
| 25/04/2024 | 7 Rue Du Point Du Jour | 134 680 € | 110 m² | 1 224 € |
| 03/04/2024 | 60a La Mouline | 361 750 € | 155 m² | 2 334 € |
| 06/12/2023 | 11 Pas Du Levant | 241 500 € | 140 m² | 1 725 € |
| 25/09/2023 | 29 La Mouline | 60 000 € | 128 m² | 469 € |
| 13/09/2023 | 59 La Mouline | 110 000 € | 140 m² | 786 € |
| 13/09/2023 | 3 Rue De La Gardelle | 230 400 € | 127 m² | 1 814 € |
| 11/08/2023 | 1 La Mouline | 75 000 € | 120 m² | 625 € |
| 28/04/2023 | 3 Imp Du Lachet | 340 000 € | 135 m² | 2 519 € |
| 21/04/2023 | 5113 Camp Bas | 50 000 € | 116 m² | 431 € |
| 05/04/2023 | 3 Rue Vert Pre | 235 000 € | 107 m² | 2 196 € |