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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
Situé à Olemps, sur un parc arboré préservé de 3 385m² dans un programme neuf qui répond aux exigences écologiques plus ambitieuses de la RE2020 , appartement de type 3 d'environ 6...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 810 €/mois | 8 515 €/mois | 236 040 € | 24 483 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 247 440 € | 35 883 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 268 560 € | 57 003 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 291 840 € | 80 283 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 053 €/mois | 3 191 €/mois | 315 900 € | 104 343 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pDynamique marché
Appartement 3 pièces, OLEMPS Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 OLEMPS
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219 000 € | 3 221 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 OLEMPS
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209 000 € | 3 215 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 OLEMPS
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209 000 € | 3 215 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 OLEMPS
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201 000 € | 3 092 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 OLEMPS
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201 000 € | 3 092 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 OLEMPS
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199 000 € | 3 015 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 OLEMPS
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199 000 € | 3 015 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 OLEMPS
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199 000 € | 3 015 € | 66 m² | 3 | Voir |
14 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 15 Rue De La Crouzette | 163 000 € | 69 m² | 2 362 € |
| 11/06/2025 | 15 Rue De La Crouzette | 109 000 € | 45 m² | 2 422 € |
| 11/06/2025 | 15 Rue De La Crouzette | 106 000 € | 45 m² | 2 356 € |
| 06/05/2025 | 2 Rue Des Rosiers | 197 000 € | 74 m² | 2 662 € |
| 30/04/2025 | 2 Rue Des Rosiers | 125 000 € | 50 m² | 2 500 € |
| 12/02/2025 | 1 Rue Du Manoir | 142 550 € | 53 m² | 2 690 € |
| 08/01/2025 | 13 Rue Adrien Rodat | 130 000 € | 61 m² | 2 131 € |
| 30/10/2024 | 9 Rue Bellevue | 238 130 € | 74 m² | 3 218 € |
| 20/09/2024 | 22b La Mouline | 360 000 € | 80 m² | 4 500 € |
| 24/06/2024 | 9 Rte De La Crouzette | 130 850 € | 46 m² | 2 845 € |
| 15/05/2024 | 4 Av Joseph Bastide | 176 050 € | 80 m² | 2 201 € |
| 18/03/2024 | 14 Rue Des Joncs | 131 000 € | 48 m² | 2 729 € |
| 27/02/2024 | 2 Rue Des Cigales | 131 950 € | 46 m² | 2 868 € |
| 15/05/2023 | 9 Rte De La Crouzette | 138 900 € | 59 m² | 2 354 € |