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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 51 m²
Située à Oizon, cette maison de 51 m² offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme. Proche du centre du village et des services essentiels, elle constitue une belle o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 850 €/mois | 2 576 €/mois | 71 400 € | 7 436 € | 3,15% |
| 10 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 74 880 € | 10 916 € | 3,20% |
| 15 ans | 451 €/mois | 1 367 €/mois | 81 180 € | 17 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 368 €/mois | 1 115 €/mois | 88 320 € | 24 356 € | 3,40% |
| 25 ans | 319 €/mois | 967 €/mois | 95 700 € | 31 736 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, OIZON ↗ +2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, OIZON Favorable acheteurComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/07/2024 | 2 Rue Alain Fournier | 109 900 € | 66 m² | 1 665 € |
| 05/07/2024 | 6 Rue Du Chateau De La Verrerie | 54 000 € | 40 m² | 1 350 € |
| 30/12/2023 | 3 Rue Marie Abicot | 49 000 € | 41 m² | 1 195 € |
| 04/11/2023 | 3 Rue Jean De Berri | 70 000 € | 40 m² | 1 750 € |
| 27/10/2023 | 19 Rue Marie Abicot | 40 000 € | 70 m² | 571 € |