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Créer un compte gratuitChalet • 4 pièces • 90 m²
Maison de village.En exclusivité, Belle maison de village sur sous-sol À remettre au goût du jour, avec beaucoup de potentiel ! Rez-de-chaussée : ï¸ Cuisine ouverte ï¸ Salon / Sé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 295 €/mois | 3 924 €/mois | 108 780 € | 11 258 € | 3,15% |
| 10 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 114 120 € | 16 598 € | 3,20% |
| 15 ans | 688 €/mois | 2 085 €/mois | 123 840 € | 26 318 € | 3,30% |
| 20 ans | 561 €/mois | 1 700 €/mois | 134 640 € | 37 118 € | 3,40% |
| 25 ans | 486 €/mois | 1 473 €/mois | 145 800 € | 48 278 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
9 ventes réelles — Biens de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/11/2024 | 145 Bel-air | 138 000 € | 108 m² | 1 278 € |
| 28/09/2024 | 15 Res Le Champ Du Moulin | 159 900 € | 95 m² | 1 683 € |
| 28/08/2024 | 6 Rue Jean De Berri | 104 000 € | 89 m² | 1 169 € |
| 08/03/2024 | 17b Rue Marie Abicot | 99 000 € | 89 m² | 1 112 € |
| 27/10/2023 | 19 Rue Marie Abicot | 40 000 € | 70 m² | 571 € |
| 30/09/2023 | 30 Rue Des Stuarts | 60 000 € | 74 m² | 811 € |
| 15/09/2023 | 5 Res Du Pre Du Bois | 66 000 € | 72 m² | 917 € |
| 12/09/2023 | 13 Rue Maurice Genevoix | 100 000 € | 80 m² | 1 250 € |
| 11/08/2023 | 30d Rue Eugene Melchior De Vogue | 66 000 € | 80 m² | 825 € |