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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 150 m²
A VENDRE OISY Pavillon individuel semi plain-pied - sans vis à vis 150m² parcelle de 2684m² - Terrain piscinable. Au rez-de-chaussée : Entrée spacieuse avec dressing et escalier en...
42 Rue de Bellaing 59195 Oisy
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 786 €/mois | 14 503 €/mois | 402 024 € | 41 689 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 513 €/mois | 10 645 €/mois | 421 560 € | 61 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 541 €/mois | 7 700 €/mois | 457 380 € | 97 045 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 071 €/mois | 6 276 €/mois | 497 040 € | 136 705 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 794 €/mois | 5 436 €/mois | 538 200 € | 177 865 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSi8Z Actuel
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374 000 € | - |
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#aDOxU
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375 000 € | +0,3% |
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#aEhJ2
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352 000 € | -5,9% |
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#b0Tph
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352 000 € | -5,9% |
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#aVE91
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349 000 € | -6,7% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T10 OISY
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352 000 € | 2 347 € | 150 m² | 10 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | 6 Rue Des Genets | 420 500 € | 179 m² | 2 349 € |
| 31/01/2025 | 8 Rue De Denain | 285 500 € | 148 m² | 1 929 € |
| 09/12/2024 | 3 Rue De La Source | 370 090 € | 175 m² | 2 115 € |
| 22/11/2024 | 12 Rue Du Tilleul | 302 000 € | 148 m² | 2 041 € |
| 02/07/2024 | 4 Rue Des Charmes | 397 000 € | 149 m² | 2 664 € |
| 13/02/2024 | 2 Rue De L Eglise | 219 000 € | 140 m² | 1 564 € |