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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 200 m²
EXCLUSIVITE - LE BOIS D'OINGT - Beaucoup de charme et de potentiel pour cette superbe maison en pierres, élevée sur une magnifique cave voûtée, et disposant d'un garage, d'une cour...
354 Chemin de Chanrion 69620 Val d'Oingt
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 399 €/mois | 22 421 €/mois | 621 516 € | 64 407 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 431 €/mois | 16 458 €/mois | 651 720 € | 94 611 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 928 €/mois | 11 903 €/mois | 707 040 € | 149 931 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 202 €/mois | 9 703 €/mois | 768 480 € | 211 371 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 832 200 € | 275 091 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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9 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 299 Grande Rue | 639 000 € | 215 m² | 2 972 € |
| 20/02/2025 | 47 Imp Du Paradis | 565 000 € | 176 m² | 3 210 € |
| 14/02/2025 | 235 Che Des Ceps | 790 800 € | 216 m² | 3 661 € |
| 12/12/2024 | 161 Rue Peigneaux Dames | 903 800 € | 230 m² | 3 930 € |
| 09/08/2024 | 41 Rle Du Chateau | 345 130 € | 165 m² | 2 092 € |
| 08/04/2024 | 70 Rle Des Distillateurs | 488 000 € | 160 m² | 3 050 € |
| 29/03/2024 | 18 Mte De L Eglise | 485 000 € | 200 m² | 2 425 € |
| 04/03/2024 | 18 Rte Du Saule D Oingt | 835 000 € | 199 m² | 4 196 € |
| 30/01/2024 | 5130 Bussy | 548 000 € | 190 m² | 2 884 € |