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64 Impasse du Vervuis 69620 Ternand
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 921 €/mois | 24 003 €/mois | 665 364 € | 68 921 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 815 €/mois | 17 621 €/mois | 697 800 € | 101 357 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 206 €/mois | 12 745 €/mois | 757 080 € | 160 637 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 429 €/mois | 10 391 €/mois | 822 960 € | 226 517 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 970 €/mois | 9 000 €/mois | 891 000 € | 294 557 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, OINGT ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aWAcG Actuel
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620 000 € | - |
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#a8J5x
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699 000 € | +12,7% |
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#9S5EI
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699 000 € | +12,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LE BOIS D OINGT
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T8 OINGT
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599 000 € | 2 995 € | 200 m² | 8 | Voir |
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598 000 € | 2 990 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 STE PAULE
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579 000 € | 3 047 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 STE PAULE
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T8 LE BOIS D OINGT
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579 000 € | 2 895 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 LE BOIS D OINGT
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579 000 € | 2 895 € | 200 m² | 8 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 299 Grande Rue | 639 000 € | 215 m² | 2 972 € |
| 20/02/2025 | 47 Imp Du Paradis | 565 000 € | 176 m² | 3 210 € |
| 14/02/2025 | 235 Che Des Ceps | 790 800 € | 216 m² | 3 661 € |
| 12/12/2024 | 161 Rue Peigneaux Dames | 903 800 € | 230 m² | 3 930 € |
| 09/08/2024 | 41 Rle Du Chateau | 345 130 € | 165 m² | 2 092 € |
| 08/04/2024 | 70 Rle Des Distillateurs | 488 000 € | 160 m² | 3 050 € |
| 29/03/2024 | 18 Mte De L Eglise | 485 000 € | 200 m² | 2 425 € |
| 04/03/2024 | 18 Rte Du Saule D Oingt | 835 000 € | 199 m² | 4 196 € |
| 30/01/2024 | 5130 Bussy | 548 000 € | 190 m² | 2 884 € |