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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
LE BOIS D'OINGT - Idéalement située à proximité des commerces et commodités (écoles, collèges, arrêt de bus...) du centre village, cette villa de 2008 propose 110 m² habitables. El...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 308 €/mois | 16 085 €/mois | 445 872 € | 46 215 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 896 €/mois | 11 806 €/mois | 467 520 € | 67 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 818 €/mois | 8 539 €/mois | 507 240 € | 107 583 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 551 280 € | 151 623 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 990 €/mois | 6 030 €/mois | 597 000 € | 197 343 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, OINGT ↘ -23.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, OINGT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LE BOIS D OINGT
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415 000 € | 3 773 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BOIS D OINGT
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415 000 € | 3 773 € | 110 m² | 5 | Voir |
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415 000 € | 3 773 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LAURENT D OINGT
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420 000 € | 3 500 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LAURENT D OINGT
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420 000 € | 3 500 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LAURENT D OINGT
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420 000 € | 3 500 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LAURENT D OINGT
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420 000 € | 3 500 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 FRONTENAS
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420 000 € | 3 652 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 FRONTENAS
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420 000 € | 3 652 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 FRONTENAS
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T5 THEIZE
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430 000 € | 3 139 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 THEIZE
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430 000 € | 3 139 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 THEIZE
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430 000 € | 3 139 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BOIS D OINGT
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399 000 € | 2 934 € | 136 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 26 Rue Des Grands Pres | 417 000 € | 95 m² | 4 389 € |
| 31/03/2025 | 182 Rue Du Coteau De Nizy | 418 230 € | 123 m² | 3 400 € |
| 20/03/2025 | 367 Les Morgueres | 408 500 € | 125 m² | 3 268 € |
| 19/02/2025 | 44 Che Des Vignes | 320 000 € | 100 m² | 3 200 € |
| 20/12/2024 | 148 Rte Du Gonnet | 495 000 € | 122 m² | 4 057 € |
| 16/12/2024 | 63 Che De La Grate | 290 000 € | 93 m² | 3 118 € |
| 14/11/2024 | 2 Imp Du Village | 185 500 € | 100 m² | 1 855 € |
| 14/10/2024 | 5309 Le Vernier | 470 000 € | 120 m² | 3 917 € |
| 22/07/2024 | 85 Che De Charmont | 435 124 € | 132 m² | 3 296 € |
| 01/07/2024 | 230 Che De Boistrolles | 344 000 € | 123 m² | 2 797 € |
| 20/06/2024 | 94 Che Des Morgueres | 390 000 € | 113 m² | 3 451 € |
| 21/03/2024 | 92 Che Des Ifs | 289 000 € | 105 m² | 2 752 € |
| 03/01/2024 | 137 Rte Des Ponts Tarrets | 347 730 € | 88 m² | 3 951 € |
| 27/12/2023 | 222 Rte Du Layet Du Bas | 450 000 € | 96 m² | 4 688 € |
| 18/12/2023 | 53 Imp Des Ifs | 545 704 € | 128 m² | 4 263 € |