Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
OINGT - Idéalement située au coeur du village classé « plus beaux villages de France », proche école. Mieux qu'un appartement, maison de village en pierres dorées d'environ 120 m2 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 313 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 307 €/mois | 6 991 €/mois | 276 840 € | 40 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 625 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 785 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 785 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, OINGT ↘ -23.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, OINGT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#afD7h Actuel
|
245 000 € | - |
|
#aGov4
|
245 000 € | - |
|
#aa3hk
|
245 000 € | - |
|
#ady07
|
245 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 OINGT
|
245 000 € | 2 042 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST VERAND
|
250 000 € | 2 000 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST VERAND
|
250 000 € | 2 000 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 THEIZE
|
259 000 € | 2 233 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAMELET
|
227 000 € | 1 974 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAMELET
|
227 000 € | 1 974 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAMELET
|
227 000 € | 1 974 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 182 Rue Du Coteau De Nizy | 418 230 € | 123 m² | 3 400 € |
| 20/03/2025 | 367 Les Morgueres | 408 500 € | 125 m² | 3 268 € |
| 19/02/2025 | 44 Che Des Vignes | 320 000 € | 100 m² | 3 200 € |
| 20/12/2024 | 148 Rte Du Gonnet | 495 000 € | 122 m² | 4 057 € |
| 14/11/2024 | 2 Imp Du Village | 185 500 € | 100 m² | 1 855 € |
| 14/10/2024 | 5309 Le Vernier | 470 000 € | 120 m² | 3 917 € |
| 30/09/2024 | 5192 Aux Granges | 130 000 € | 140 m² | 929 € |
| 26/08/2024 | 477 Che Du Perou | 581 000 € | 144 m² | 4 035 € |
| 22/07/2024 | 85 Che De Charmont | 435 124 € | 132 m² | 3 296 € |
| 01/07/2024 | 230 Che De Boistrolles | 344 000 € | 123 m² | 2 797 € |
| 20/06/2024 | 94 Che Des Morgueres | 390 000 € | 113 m² | 3 451 € |
| 30/05/2024 | 609 Che Des Grandes Cotes | 428 250 € | 137 m² | 3 126 € |
| 21/03/2024 | 92 Che Des Ifs | 289 000 € | 105 m² | 2 752 € |
| 06/02/2024 | 28 Rue Coupe Jarret | 411 470 € | 143 m² | 2 877 € |
| 27/12/2023 | 222 Rte Du Layet Du Bas | 450 000 € | 96 m² | 4 688 € |