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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 51 m²
iad France - Laurie Lawniczak vous propose:
20 Cité des Têtes 62590 Oignies
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 181 €/mois | 3 579 €/mois | 99 204 € | 10 311 € | 3,15% |
| 10 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 104 040 € | 15 147 € | 3,20% |
| 15 ans | 627 €/mois | 1 900 €/mois | 112 860 € | 23 967 € | 3,30% |
| 20 ans | 511 €/mois | 1 548 €/mois | 122 640 € | 33 747 € | 3,40% |
| 25 ans | 443 €/mois | 1 342 €/mois | 132 900 € | 44 007 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 2 pièces, OIGNIES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 11 Rue Georges Clemenceau | 98 000 € | 62 m² | 1 581 € |
| 31/03/2025 | 32 Rue Joseph Gay Lussac | 144 000 € | 67 m² | 2 149 € |
| 06/03/2025 | 1 Rue Marie-jeanne Duparcq | 162 500 € | 68 m² | 2 390 € |
| 31/01/2025 | 40 Rue Roger Salengro | 99 960 € | 62 m² | 1 612 € |
| 29/11/2024 | 4 Imp Monnier | 30 000 € | 40 m² | 750 € |
| 22/11/2024 | 30 Rue Du Verger | 93 100 € | 69 m² | 1 349 € |
| 08/11/2024 | 21 Rue Marcellin Berthelot | 110 000 € | 54 m² | 2 037 € |
| 16/10/2024 | 4 Rue Du Verger | 99 418 € | 69 m² | 1 441 € |
| 24/09/2024 | 98 Rue Pasteur | 74 000 € | 61 m² | 1 213 € |
| 16/09/2024 | 65 Rue Samuel Goulet | 209 000 € | 71 m² | 2 944 € |
| 02/08/2024 | 2 Rue Sebastien Vauban | 72 000 € | 52 m² | 1 385 € |
| 05/07/2024 | 10 Rue Des Grives | 181 160 € | 70 m² | 2 588 € |
| 04/07/2024 | 124 Cite Rouge Et Court | 75 000 € | 60 m² | 1 250 € |
| 02/07/2024 | 28 Rue Des Violettes | 70 000 € | 71 m² | 986 € |
| 26/06/2024 | 7 Rue Du Petit Bois | 215 000 € | 57 m² | 3 772 € |