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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
Maison contemporaine familiale construite en 2012, en parfait état et idéalement située à seulement 5min du centre-bourg d'Offranville et toutes ses commodités (commerces, écoles, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 084 €/mois | 12 376 €/mois | 343 056 € | 39 306 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 008 €/mois | 9 115 €/mois | 360 960 € | 57 210 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 188 €/mois | 6 630 €/mois | 393 840 € | 90 090 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 798 €/mois | 5 448 €/mois | 431 520 € | 127 770 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 568 €/mois | 4 752 €/mois | 470 400 € | 166 650 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, OFFRANVILLE ↘ -2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, OFFRANVILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bKcg3 Actuel
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315 000 € | - |
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#bvpJV
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315 000 € | - |
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#bvreO
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315 000 € | - |
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#bwlEp
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315 000 € | - |
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#bRDTi
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315 000 € | - |
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T5 AMBRUMESNIL
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T6 TOURVILLE SUR ARQUES
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280 000 € | 2 295 € | 122 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 9 All Victor Hugo | 260 000 € | 114 m² | 2 281 € |
| 10/10/2025 | 1305 Rue Bout De La Ville | 285 670 € | 134 m² | 2 132 € |
| 15/09/2025 | 14 Rue De L Ancien Moulin | 240 000 € | 127 m² | 1 890 € |
| 30/06/2025 | 15 Rue De La Ferronnerie | 312 000 € | 132 m² | 2 364 € |
| 13/06/2025 | 32 Rue Paul Cezanne | 275 000 € | 110 m² | 2 500 € |
| 10/06/2025 | 3 Rue Gustave Flaubert | 342 200 € | 138 m² | 2 480 € |
| 25/04/2025 | 1424 Rue Jean Jaures | 280 000 € | 106 m² | 2 642 € |
| 24/09/2024 | 1405 Rue Jean Jaures | 448 000 € | 152 m² | 2 947 € |
| 30/08/2024 | 2 Rue Robert Doisneau | 466 950 € | 145 m² | 3 220 € |
| 17/06/2024 | 18 Rue Gustave Flaubert | 331 200 € | 120 m² | 2 760 € |
| 15/06/2024 | 7 All Marie Rose Payen | 343 500 € | 114 m² | 3 013 € |
| 12/04/2024 | 103 Rue Georges Braque | 265 000 € | 129 m² | 2 054 € |