68 000 €
T5
87 m²
OFFOY
80400
-39%
vs marché
782
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit68 000 €
Maison • 5 pièces • 87 m²
OFFOY (80400)
Terrain
717 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
68 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-3 238 €
Prix net vendeur
64 762 €
Frais de notaire
+6 267 €
Émoluments
1 097 €
Droits & taxes
3 820 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
74 267 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
74 267 €
Capital à emprunter
74 267 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 899 €/mois | 2 724 €/mois | 75 516 € | 8 676 € | 3,51% |
| 10 ans | 662 €/mois | 2 006 €/mois | 79 440 € | 12 600 € | 3,53% |
| 15 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 86 580 € | 19 740 € | 3,61% |
| 20 ans | 396 €/mois | 1 200 €/mois | 95 040 € | 28 200 € | 3,73% |
| 25 ans | 345 €/mois | 1 045 €/mois | 103 500 € | 36 660 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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3 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 6 Rue Du Vieux Chene | 141 500 € | 84 m² | 1 685 € |
| 17/06/2025 | 28 Rue Basse | 112 500 € | 90 m² | 1 250 € |
| 27/12/2024 | 50 Rue Basse | 75 000 € | 93 m² | 806 € |