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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
10 MINUTES DE GRANDVILLIERS - GRANDES PIÈCES - GRAND TERRAIN - Maison familiale avec nécessaire en rez-de-chaussée comprenant : Au rez-de-chaussée : Grande entrée desservant cuisin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 724 €/mois | 8 255 €/mois | 228 816 € | 26 188 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 240 840 € | 38 212 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 460 €/mois | 4 424 €/mois | 262 800 € | 60 172 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 199 €/mois | 3 633 €/mois | 287 760 € | 85 132 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 313 800 € | 111 172 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 GRANDVILLIERS
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178 500 € | 939 € | 190 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/03/2024 | 19 Rue Du Moulin | 355 000 € | 195 m² | 1 821 € |