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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Sur un beau terrain de 964 m², imaginez et construisez la maison qui vous ressemble, alliant confort, modernité et fonctionnalité. Nous vous proposons un projet de maison contempor...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 125 €/mois | 24 621 €/mois | 682 500 € | 70 707 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 964 €/mois | 18 073 €/mois | 715 680 € | 103 887 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 314 €/mois | 13 073 €/mois | 776 520 € | 164 727 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 532 €/mois | 10 703 €/mois | 847 680 € | 235 887 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 079 €/mois | 9 330 €/mois | 923 700 € | 311 907 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, OFFEMONT ↗ +1.8% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, OFFEMONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 OFFEMONT
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636 000 € | 3 975 € | 160 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 5 Rue Du Cuniot | 500 150 € | 157 m² | 3 186 € |
| 15/10/2025 | 4 Clos Des Chevreuils | 260 000 € | 140 m² | 1 857 € |
| 29/08/2025 | 14b Rue Charles De Gaulle | 202 500 € | 140 m² | 1 446 € |
| 12/06/2025 | 116 Rue Aristide Briand | 413 000 € | 135 m² | 3 059 € |
| 27/05/2025 | 101 Rue Aristide Briand | 228 000 € | 139 m² | 1 640 € |
| 13/03/2025 | 64 Rue Sous La Miotte | 408 500 € | 179 m² | 2 282 € |
| 25/02/2025 | 6 Rue Du Cuniot | 96 992 € | 172 m² | 564 € |
| 21/01/2025 | 7 Rue Du Ballon | 98 350 € | 180 m² | 546 € |
| 17/12/2024 | 13 Rue Du Fort | 187 000 € | 176 m² | 1 063 € |
| 19/11/2024 | 8 Rue Gabriel Faure | 245 000 € | 164 m² | 1 494 € |
| 20/09/2024 | 12 Rue Du Cuniot | 482 200 € | 157 m² | 3 071 € |
| 18/09/2024 | 28 Rue Aristide Briand | 218 000 € | 138 m² | 1 580 € |
| 19/12/2023 | 26 All Louise Michel | 233 000 € | 137 m² | 1 701 € |
| 12/12/2023 | 26 Rue Des Cerisiers | 320 000 € | 149 m² | 2 148 € |
| 15/09/2023 | 39 Rue De L Etang | 440 000 € | 145 m² | 3 034 € |