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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 72 m²
L'agence vous propose en EXCLUSIVITE secteur OFFEMONT au calme, une maison de 2016 de plain pied accès PMR comprenant : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur séjour, accès te...
1 Rue Madeleine Renaud 90300 Offemont
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 416 €/mois | 7 321 €/mois | 202 944 € | 21 049 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 212 760 € | 30 865 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 230 940 € | 49 045 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 251 040 € | 69 145 € | 3,40% |
| 25 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 271 800 € | 89 905 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, OFFEMONT ↘ -23.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, OFFEMONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SERMAMAGNY
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161 000 € | 1 894 € | 85 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 20 Rue De La Fraternite | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |
| 31/03/2025 | 106c Rue Aristide Briand | 80 500 € | 64 m² | 1 258 € |
| 29/03/2025 | 3 Rue De L'egalite | 187 000 € | 72 m² | 2 597 € |
| 13/02/2025 | 1 Rue Cezanne | 83 000 € | 85 m² | 976 € |
| 30/12/2024 | 19 Rue Camille Claudel | 149 300 € | 62 m² | 2 408 € |
| 22/11/2024 | 39 Rue Aristide Briand | 95 500 € | 80 m² | 1 194 € |
| 28/10/2024 | 1 Rue Madeleine Renaud | 138 000 € | 72 m² | 1 917 € |
| 14/10/2024 | 2 Rue Jacques Berque | 142 000 € | 82 m² | 1 732 € |
| 15/07/2024 | 60 Rue Aristide Briand | 48 000 € | 70 m² | 686 € |
| 05/07/2024 | 35 Rue Charles Dreyfus | 121 600 € | 84 m² | 1 448 € |
| 05/07/2024 | 22 Rue De Rosemontoise | 70 000 € | 66 m² | 1 061 € |
| 18/06/2024 | 20 Rue De Rosemontoise | 104 110 € | 87 m² | 1 197 € |
| 21/03/2024 | 28 Rue Des Maquisards | 182 500 € | 80 m² | 2 281 € |
| 15/11/2023 | 5 Rue Des Rosiers | 140 000 € | 75 m² | 1 867 € |
| 30/08/2023 | 5 Rue Du 19 Mars 1962 | 225 200 € | 83 m² | 2 713 € |