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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
En exclusivité, plain pied construit sur un terrain de 894 m², comprenant :Salon avec cheminée feu de bois / séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains, WC et véranda.Garage et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 409 €/mois | 7 300 €/mois | 202 356 € | 20 941 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 212 280 € | 30 865 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 279 €/mois | 3 876 €/mois | 230 220 € | 48 805 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 043 €/mois | 3 161 €/mois | 250 320 € | 68 905 € | 3,40% |
| 25 ans | 903 €/mois | 2 736 €/mois | 270 900 € | 89 485 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, OFFEKERQUE ↗ +1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, OFFEKERQUE Favorable acheteurComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2024 | 19 Rue Du Courgain | 211 000 € | 94 m² | 2 245 € |
| 28/08/2024 | 22 Rue De La Riviere D Oye | 145 000 € | 84 m² | 1 726 € |
| 13/08/2024 | 2 Rue Du Moulin | 207 000 € | 97 m² | 2 134 € |
| 25/06/2024 | 39 Rue Pierre Pain | 190 000 € | 65 m² | 2 923 € |
| 27/02/2024 | 17 Rue Du Moulin | 223 500 € | 96 m² | 2 328 € |
| 30/10/2023 | 7 Rue Haute | 240 000 € | 86 m² | 2 791 € |
| 19/09/2023 | 13 Rue Du Moulin | 204 500 € | 87 m² | 2 351 € |
| 07/04/2023 | 27 Rue Haute | 252 000 € | 92 m² | 2 739 € |