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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 227 m²
Maison 8 piècesExclusivité CABINET BEDIN - OEYRELUY. BIEN RARE, à 10 minutes de Dax, posez vos valises dans cette maison d'architecte de 9 pièces sur un terrain avec piscine de 325...
8 Impasse Houndemoun 40180 Oeyreluy
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 055 €/mois | 18 348 €/mois | 508 620 € | 52 723 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 444 €/mois | 13 467 €/mois | 533 280 € | 77 383 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 215 €/mois | 9 742 €/mois | 578 700 € | 122 803 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 621 €/mois | 7 942 €/mois | 629 040 € | 173 143 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 270 €/mois | 6 879 €/mois | 681 000 € | 225 103 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aBtp5 Actuel
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473 500 € | - |
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#avr2y
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473 500 € | - |
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#aSgeG
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472 500 € | -0,2% |
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#aWL1R
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472 500 € | -0,2% |
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#b5RmF
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472 500 € | -0,2% |
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2 ventes réelles — Maisons de 181 à 272 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/12/2024 | 765 Rue Du Bigne | 465 000 € | 195 m² | 2 385 € |
| 13/07/2023 | 592 Rue Du Bourg | 340 000 € | 191 m² | 1 780 € |